按照我委统一部署，《实施北京市城市更新行动计划（2021-2025年）专题研究》工作已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，我委拟通过比选方式确定项目委托单位，受托单位承担专项的实地勘察、信息采集、资料整理、数据分析及报告撰写等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《实施北京市城市更新行动计划（2021-2025年）专题研究》

　　二、项目内容

　　系统分析和调研，有效衔接相关规划及专项行动，形成实施方案支撑北京市城市更新行动计划落地。探讨完善项目储备库管理机制，研究实施方式统筹推进思路，加强前期谋划，协助推广一批具有示范效应的更新项目。梳理项目推进过程中的问题清单，研究提供国外、外省市优秀改革经验，围绕规划土地、产业转型、数字经济、业态融合、消费升级等方面，研究政策创新方向，提出健全城市更新政策体系合理化建议。探索研究政银、政企合作新模式，研究推动搭建城市更新投融资平台思路，探讨吸引社会资本广泛参与的实施路径，研究调动各类实施主体参与城市更新的方式方法。

　　三、项目完成时限

　　2021年12月底前

　　四、项目预算

　　49.686万元/个

　　五、中选评估机构数量

　　3家

　　六、报名条件

　　1.承担《实施北京市城市更新行动计划（2021-2025年）专题研究》工作的机构，应为依照中华人民共和国法律正式设立，在北京市注册和运营的独立的法人组织，具有城乡规划编制资质证书。

　　2.具有良好的信誉、资信状况，在工商管理部门及政府相关部门没有不良记录，没有违法记录。

　　3.机构内部已建立完善的质量保证体系，有规范且详实的规章制度，对报告质量实行严格的控制机制。在规定工作期间，机构有能力调配较强工作力量，按照委托人对项目的工作要求开展工作，并按时保质完成工作。

　　4.熟悉北京市城市更新工作，有较强的规划分析能力，能有针对性提出解决问题的思路和具体政策建议。

　　七、报送材料清单

　　1.参选函；2.参选单位基本情况（包括但不限于：企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等）；

　　3.机构内部管理制度、质量控制制度；

　　4.针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、项目负责人简历、人员配备等）；

　　5.其他业绩证明材料。

　　以上资质、证书类材料提供复印件，加盖机构公章。

　　八、比选办法

　　（一）本次比选遵循公平、公正、科学、择优的原则。

　　（二）评选标准及内容：详见附表

　　（三）定选原则

　　1.参选单位必须提交全部参选必要材料（第七条1-5项），方可进入后续的评审阶段。如有任何一项参选必要材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房和城乡建设委员会保障房建设管理处（在密封袋表面注明参与比选的项目名称），材料报送截止日期2021年5月8日下午17:00时。

　　2．能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

　　3．评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名前1名的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由5人组成，其中城市更新相关业务处室人员1名，城乡规划领域专家4名。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　九、其他

　　机构中选后，应高度重视此项工作，严格按照比选时提供的人员名单配备人员，项目负责人全程参与把关。

　　联系人：董琳静 电话：55598565

　　地址：通州区达济街9号院2号楼2222

　　附件：1.专项评分标准及内容.doc

2.参选函.doc

　　 北京市住房和城乡建设委员会

　 　2021年4月21日